Muchas personas alquilan su hogar por ser una opción flexible, económica y que se adapta a su estilo de vida. De acuerdo con la Oficina del Censo de los Estados Unidos, en 2019 más del 36% de los hogares estadounidenses alquilaban su hogar. En los últimos cinco años, los precios del alquiler han incrementado a tasas cada vez más difíciles de pagar. De acuerdo con el Centro Conjunto de Estudios de Vivienda de la Universidad de Harvard, los precios de alquiler están más altos que nunca y han afectado a todos los rincones del país.
Mientras muchas personas aún se están recuperando de la pandemia de COVID-19, algunos inquilinos están luchando con sus pagos y los aumentos de precio. Si tiene dificultades para pagar su alquiler, existen recursos que le ayudan a encontrar vivienda asequible en su zona, cumplir con sus pagos y obtener orientación sobre sus opciones.
Programa de Vales para el Alquiler de Viviendas (Section 8)
El Programa de Vales para el Alquiler de Viviendas, también conocido como Section 8, es un programa del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD, por sus siglas en inglés) que ayuda a familias con ingresos muy bajos a poder pagar por una vivienda decente, segura e higiénica. Las viviendas incluyen hogares unifamiliares, casas adosadas y departamentos, y no se limita a unidades localizadas en proyectos de vivienda subsidiados. Si cumple los requisitos y se le otorga un vale de vivienda, usted es responsable de encontrar una unidad de vivienda que el arrendador esté de acuerdo en alquilarle como parte del programa. Se paga un subsidio de vivienda al arrendador directamente por parte de la Agencia de Vivienda Pública (PHA, por sus siglas en inglés) a nombre del participante. Usted es responsable de pagar la diferencia entre el alquiler que cobra el arrendador y el monto subsidiado por el programa.
Para encontrar alquileres locales en su estado o conocer cómo solicitar, consulte la página de Asistencia para Alquiler en el sitio web del HUD (elija su idioma en la parte superior derecha). Esta página también tiene recursos de asesoramiento, orientación sobre temas de vivienda e información sobre sus derechos como inquilino a una vivienda justa.
Programa de Asistencia para Alquiler de Emergencia
¿Perdió su empleo o tiene problemas financieros de largo plazo debido a COVID-19? Podría cumplir los requisitos para el Programa de Asistencia para Alquiler de Emergencia (en inglés). Este programa del Departamento del Tesoro de los Estados Unidos proporciona fondos a los estados, territorios de los EE. UU., gobiernos locales y tribus indígenas. Dichas entidades utilizan los fondos para ayudar a las viviendas elegibles a través de programas nuevos o existentes de asistencia para el alquiler. Visite la página del Programa de Asistencia para Alquiler de Emergencia para conocer más, y donde será dirigido al sitio de la Oficina de Protección Financiera del Consumidor para encontrar el programa local en su zona. Si tiene preguntas específicas sobre su zona o su situación, contacte a uno de los programas locales identificados.
Programa de Asesoramiento en Asistencia para Vivienda
¿Se siente inseguro sobre su situación de vivienda? ¿Necesita ayuda para decidir si debe continuar alquilando o intentar pagar una hipoteca? HUD patrocina el Programa de Asesoramiento en Asistencia para Vivienda que proporciona asesoramiento y consejos sobre vivienda gratis o a bajo costo para los ciudadanos. Las agencias de asesoramiento de vivienda pueden proporcionar orientación sobre la compra de una vivienda, alquiler, mora, ejecución hipotecaria, problemas de crédito e hipotecas inversas. Visite la página para Conversar con un Asesor de Vivienda (elija su idioma en la parte superior derecha) para encontrar una agencia cercana. Aunque algunos de estos servicios podrían cobrar una cuota, considere lo siguiente:
- Las agencias de asesoramiento de vivienda que participan en el Programa de Asesoramiento de Vivienda del HUD no están autorizadas para cobrar por asesoramiento sobre prevención de ejecución hipotecaria o servicios de asesoramiento para personas sin hogar.
- Las agencias deben proporcionar asesoramiento sin costo a personas que demuestren que no pueden pagar las cuotas.
- Las agencias deben informar a las personas sobre el esquema de cuotas antes de proporcionar servicios.
- Las cuotas deben ser equiparables al nivel de los servicios proporcionados.
Tenga cuidado con las agencias que no son patrocinadas por el HUD que intentan cobrar cantidades injustas por sus servicios. Asegúrese de revisar cuáles agencias son respaldadas por el HUD antes de comprometerse a pagar. Utilice el Buscador de Beneficios de Benefits.gov para encontrar más beneficios para los cuales podría ser elegible y contactar a las agencias para presentar su solicitud.
