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Préstamos en Caso de Desastre de Vivienda o Propiedad
Para reunir los requisitos de este programa de asistencia de la SBA, los propietarios e inquilinos deben haber sufrido algún daño material prolongado y estar ubicados en un lugar declarado como zona de desastre.
Requerimientos del crédito: la asistencia de la SBA se brinda en forma de préstamos y como tal, la SBA debe poder asegurar de forma razonable que dichos préstamos podrán y serán debidamente pagados con base en una capacidad satisfactoria de crédito y de reintegro del préstamo.
Requerimientos del aval: se requiere un aval para todos los préstamos de vivienda en caso de desastre superiores a $25,000, en la medida en que esté disponible. Los bienes raíces son el tipo de aval preferido. La SBA no negará un préstamo por falta de aval, pero la SBA requerirá al prestatario comprometer un aval siempre que esté disponible.
Los damnificados por un desastre deben pagar los préstamos de desastre de la SBA. La SBA sólo puede aprobar a los solicitantes que demuestran la capacidad razonable de pagar el préstamo y otras obligaciones. Los términos de cada préstamo se establecen conforme a la capacidad del prestatario de pagar dicho préstamo. La ley otorga a la SBA varias herramientas poderosas para hacer que los préstamos a causa de desastres sean asequibles: tasas bajas de interés a largo plazo (hasta 30 años) y refinanciamiento de gravámenes inmobiliarios previos (en ciertos casos). Según lo exige la ley, la tasa de interés de cada préstamo se basa en la determinación de la SBA de si un solicitante tiene crédito disponible en otro lugar y puede financiar su propia recuperación sin incurrir en dificultades financieras.
La SBA puede otorgar hasta $200,000 a los dueños de casa para reparar o reemplazar su residencia principal. Los dueños de casa y personas que alquilan son elegibles para hasta $40,000 de ayuda para reparar o reemplazar bienes personales. La SBA no cobra tarifas iniciales ni penalidades por pagar temprano.
| 30 años | |
| No puede exceder el 4% si no hay crédito en otro lugar. No puede exceder el 8% si el crédito está disponible en otro lugar. | |
| $200,000 para bienes inmuebles, $40,000 para propiedad personal | |
| Mensual | |
| Ninguno(a) | |
| No |
A su conveniencia, solicite por Internet un préstamo de asistencia por desastre a través del sitio web seguro de la SBA Préstamos de Asistencia por Desastre (en inglés).
Para obtener información sobre la solicitud, llame al 1-800-659-2955 (oprima el 2 para asistencia en español) o escriba un correo electrónico a DisasterCustomerService@sba.gov
Para obtener más información sobre el programa o hacer consultas sobre cómo presentar una solicitud, visite el sitio web de Préstamo de Asistencia por Desastre (en inglés).
O bien, comuníquese con el personal del programa llamando al:
1-800-659-2955 (en inglés)
O BIEN
disastercustomerservice@sba.gov
