Descripción del Programa

Este programa le ayuda a los compradores o propietarios de vivienda a ahorrar en sus facturas de servicios públicos, ayudándoles a obtener préstamos para cubrir el costo de mejoras que ahorren energía para una casa nueva o existente, como parte de una compra financiada por la Administración Federal de la Vivienda (FHA, por sus siglas en inglés) o el refinanciamiento de una hipoteca.

El Programa de Seguro Hipotecario por Eficiencia Energética (EEM, por sus siglas en inglés) de la FHA reconoce que ahorrar en el costo de los servicios públicos puede ayudar a los propietarios a pagar una hipoteca mayor para cubrir el costo de las mejoras para el ahorro de energía. Bajo este programa, las personas pueden añadir el costo de las mejoras de eficiencia energética al monto de su préstamo.

Requisitos Generales del Programa

El prestatario debe calificar para la parte del préstamo utilizada en la compra o refinanciamiento de una casa. Los prestatarios no tienen que calificar para la parte del préstamo utilizada para realizar mejoras de eficiencia energética. Todos los prestamistas aprobados por la FHA cumplen los requisitos para ofrecer EEM a personas que buscan comprar o refinanciar a través de una hipoteca asegurada por la FHA.

Los prestatarios deben calificar para la compra o refinanciamiento de una casa bajo los requisitos crediticios mínimos de la FHA. Las mejoras de eficiencia energética deben ser rentables, lo que significa que el costo total de las mejoras debe ser menor que el ahorro previsto en gastos de energía por la duración anticipada de las mejoras.

Los ahorros anticipados en gastos de energía deben ser determinados por un informe de consumo de energía en el hogar, emitido por un asesor usando un Sistema de Evaluación Energética para el Hogar (HERS, por sus siglas en inglés). El costo del informe de consumo de energía en el hogar y las inspecciones pueden ser financiados con las mejoras rentables de eficiencia energética.

Términos del Préstamo

No aplica

Sus Pasos Siguientes

La información a continuación lo guiará a los pasos siguientes para solicitar este beneficio.

Proceso de Solicitar

Para obtener una hipoteca asegurada por la FHA, contacte a un prestamista aprobado por la FHA que participe en este programa (en inglés):
http://www.hud.gov/ll/code/llslcrit.cfm

Información de Contacto del Programa

Para obtener más información sobre este programa visite (en inglés):
http://portal.hud.gov/hudportal/HUD?src=/program_offices/housing/sfh/eem/energy-r

Para ponerse en contacto con una Agencia de asesoría de vivienda de Departamento de Vivienda y Desarrollo Humano (HUD, por sus siglas en inglés), visite (en inglés):
http://www.hud.gov/counseling/

Para contactar a la Administración Federal de la Vivienda (FHA, por sus siglas en inglés), por favor use uno de estos métodos:

Visite nuestro sitio web (en inglés):
http://portal.hud.gov/hudportal/HUD?src=/program_offices/housing...

Envíe correspondencia a:
U.S. Department of Housing and Urban Development
Federal Housing Administration
451 Seventh St., SW
Washington, D.C. 20410

Llame al:
1-800-CALL-FHA (1-800-225-5342) o vía Federal Information Relay Service (w/TTY): 1-800-877-8339

Envíe un correo electrónico a:
answers@hud.gov

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